Was ist so ein Regionalligist eigentlich überhaupt wert?

[AIXtremist]

Zitat von a.tetzlaff

Quatsch , wie immer.

Wert der Immobilie = Grundstückswert + Gebäudewert

Jein!

Theoretisch ja, praktisch derzeit vollkommen falsch. Stichworte: Angebot & Nachfrage! Glaub mir, ich hab jetzt fast 3 Jahre ein Haus gesucht und doch etwas mehr gezahlt, als wenn es nur nach der von dir genannten Formel gegangen wäre.

Ich habe auch Häuser bei uns in Kohlscheid weggehen sehen für Preise, wo du vor 5-6 Jahren nur die Hälfte bezahlt hättest, der Grundstückspreis sich dabei aber nur sehr geringfügig verändert hat und das Gebäude sicherlich nicht mehr wert geworden ist, im Gegenteil...

[a.tetzlaff]

Zitat von AIXtremist

Jein!

Theoretisch ja, praktisch derzeit vollkommen falsch. Stichworte: Angebot & Nachfrage! Glaub mir, ich hab jetzt fast 3 Jahre ein Haus gesucht und doch etwas mehr gezahlt, als wenn es nur nach der von dir genannten Formel gegangen wäre.

Ich habe auch Häuser bei uns in Kohlscheid weggehen sehen für Preise, wo du vor 5-6 Jahren nur die Hälfte bezahlt hättest, der Grundstückspreis sich dabei aber nur sehr geringfügig verändert hat und das Gebäude sicherlich nicht mehr wert geworden ist, im Gegenteil...

Derzeit brummt der Markt und es gibt viele Käufer.

Bei Alemannia ist aber das Gegenteil der Fall.

[PapaSchlumpfAC]

Zitat von AIXtremist

Ich habe auch Häuser bei uns in Kohlscheid weggehen sehen für Preise, wo du vor 5-6 Jahren nur die Hälfte bezahlt hättest, der Grundstückspreis sich dabei aber nur sehr geringfügig verändert hat und das Gebäude sicherlich nicht mehr wert geworden ist, im Gegenteil...

Das liegt aber daran, dass die Bauzinsen in den letzten Jahren deutlich gesunken sind.

[Michi Müller]

Zitat von a.tetzlaff

Quatsch , wie immer.

Wert der Immobilie = Grundstückswert + Gebäudewert

Falsch! Ich sprach aus Sicht der Versicherung, z.B. Gebäudeversicherung. Diesen Fall habe ich nämlich aktuell...

Die interessiert nicht, ob es Leute gibt, die wegen einer "guten Lage" 1,5 Millionen zahlen - sondern nur, was der Bau des Hauses kostet. Und das kann wesentlich weniger sein!

Auch wenn Du ein alter und weiser Mann bist, Du hast noch lang nicht immer recht

[a.tetzlaff]

Zitat von Michi Müller

Falsch! Ich sprach aus Sicht der Versicherung, z.B. Gebäudeversicherung. Diesen Fall habe ich nämlich aktuell...

Die interessiert nicht, ob es Leute gibt, die wegen einer "guten Lage" 1,5 Millionen zahlen - sondern nur, was der Bau des Hauses kostet. Und das kann wesentlich weniger sein!

Auch wenn Du ein alter und weiser Mann bist, Du hast noch lang nicht immer recht

Geht es hier denn um den Versicherungswert ?
Du sprachst doch vom Wert einer Immobile!

[Aix Trawurst]

Zitat von a.tetzlaff

Geht es hier denn um den Versicherungswert ?
Du sprachst doch vom Wert einer Immobile!

Und was sind die Immobilien wert, die die Alemannia so besitzt?

[a.tetzlaff]

Zitat von Aix Trawurst

Und was sind die Immobilien wert, die die Alemannia so besitzt?

M.E. besitzt Alemannia keine Immobilien mehr.

[Aix Trawurst]

Zitat von a.tetzlaff

M.E. besitzt Alemannia keine Immobilien mehr.

Die Frage zu den Alemanniaimmobilien war ja eigentlich auch nur als klitzekleiner Wink mit dem Zaunpfahl mit Hinweis auf das eigentliche Thema gedacht.

[a.tetzlaff]

Zitat von Aix Trawurst

Die Frage zu den Alemanniaimmobilien war ja eigentlich auch nur als klitzekleiner Wink mit dem Zaunpfahl mit Hinweis auf das eigentliche Thema gedacht.

Der Wert einer Immobilie ist vergleichbar mit dem Wert der Alemannia: beide sind das wert, was dafuer gezahlt wird.
Und das ist leider bei Alemannia derzeit nicht viel.

[Malibonus]

Zitat von a.tetzlaff

Der Wert einer Immobilie ist vergleichbar mit dem Wert der Alemannia: beide sind das wert, was dafuer gezahlt wird.
Und das ist leider bei Alemannia derzeit nicht viel.

Genau das! Ich merke übrigens langsam, dass ich zu alt für diesen Sch.eiss bin:

- Wir reden hier über im Raum stehende 4 Mio.
- Der Gesamtetat der Alemannia beträgt 6.5 Mio/Jahr
- Lionel Messi hat einen Brutto"etat" von 74 Mio/Jahr (laut fussballtransfer.com)
- Thomas Müller, als bestverdienender Deutscher Ballkünstler verdient immerhin noch 23.6 Mio im Jahr (soll mittlerweile aber von Toni Kroos überholt worden sein).

Wahnsinn was man mit der Fähigkeit ein kleines Bällchen in ein Tor zu schieben (oder das zu verhindern) verdienen kann. Aber OK, thats Marktwirtschaft. Ich schaue mir nur unsere Sorgen und Befüchtungen an und denke mir, dass auch ein Thomas Müller locker den Gesamtetat von Alemannia alleine stemmen könnte ohne das er es groß merken würde. Es würde an seinem Leben und seinem Lebensstil wahrscheinlich gar nichts ändern.

[ottwiller]

Zitat von Malibonus

Genau das! Ich merke übrigens langsam, dass ich zu alt für diesen Sch.eiss bin:

- Wir reden hier über im Raum stehende 4 Mio.
- Der Gesamtetat der Alemannia beträgt 6.5 Mio/Jahr
- Lionel Messi hat einen Brutto"etat" von 74 Mio/Jahr (laut fussballtransfer.com)
- Thomas Müller, als bestverdienender Deutscher Ballkünstler verdient immerhin noch 23.6 Mio im Jahr (soll mittlerweile aber von Toni Kroos überholt worden sein).

Wahnsinn was man mit der Fähigkeit ein kleines Bällchen in ein Tor zu schieben (oder das zu verhindern) verdienen kann. Aber OK, thats Marktwirtschaft. Ich schaue mir nur unsere Sorgen und Befüchtungen an und denke mir, dass auch ein Thomas Müller locker den Gesamtetat von Alemannia alleine stemmen könnte ohne das er es groß merken würde. Es würde an seinem Leben und seinem Lebensstil wahrscheinlich gar nichts ändern.

That´s life - Das bedeutet im Umkehrschluss wenn Lothar Matthäus oder Stefan Effenberg oder sonst wer mit ein bischen Kleingeld bei uns Trainer werden wollen, kaufen Sie die Alemannia einfach...

[Gorgar]

Zitat von Malibonus

Genau das! Ich merke übrigens langsam, dass ich zu alt für diesen Sch.eiss bin:

- Wir reden hier über im Raum stehende 4 Mio.
- Der Gesamtetat der Alemannia beträgt 6.5 Mio/Jahr
- Lionel Messi hat einen Brutto"etat" von 74 Mio/Jahr (laut fussballtransfer.com)
- Thomas Müller, als bestverdienender Deutscher Ballkünstler verdient immerhin noch 23.6 Mio im Jahr (soll mittlerweile aber von Toni Kroos überholt worden sein).

Wahnsinn was man mit der Fähigkeit ein kleines Bällchen in ein Tor zu schieben (oder das zu verhindern) verdienen kann. Aber OK, thats Marktwirtschaft. Ich schaue mir nur unsere Sorgen und Befüchtungen an und denke mir, dass auch ein Thomas Müller locker den Gesamtetat von Alemannia alleine stemmen könnte ohne das er es groß merken würde. Es würde an seinem Leben und seinem Lebensstil wahrscheinlich gar nichts ändern.

Dann sollte man mal offen und ohne Arroganz beim nächsten CHIO auf Thomas Müller zu gehen.
Vielleicht sucht er ja noch ein Hobby

[Wissquass]

Zitat von Gorgar

Dann sollte man mal offen und ohne Arroganz beim nächsten CHIO auf Thomas Müller zu gehen.

Vielleicht sucht er ja noch ein Hobby

..oder ihm den Tivoli als private Reithalle andrehen...


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[Aix Trawurst]

Zitat von a.tetzlaff

Der Wert einer Immobilie ist vergleichbar mit dem Wert der Alemannia: beide sind das wert, was dafuer gezahlt wird.
Und das ist leider bei Alemannia derzeit nicht viel.

Und wenn man nicht das Angeboten bekommt was man sich erhofft oder braucht, dann sollte man vernünftiger Weise entweder duch bessere Vermarktung versuchen bessere Angebote zu bekommen oder sich ernsthaft überlegen von einem Verkauf abzusehen.
Wirklich klug entscheiden, wie gut oder schlecht ein Verkauf zu den angebotenen Konditionen letzendlich ist, das kann man das halt auch nur dann sinnvoll, wenn man sich mal einen gewissen Überblick verschafft, was denn andere in ähnlichen Situationen jeweils so bezahlt oder angeboten bekommen haben.

[Michi Müller]

Zitat von Aix Trawurst

Und was sind die Immobilien wert, die die Alemannia so besitzt?

DAS ist sowieso so eine Sache! Bei Schalke hört man immer "wir haben keine Schulden, das Stadion ist XY Millionen wert".

Wer sagt das? So ein Stadion kann ja nicht eben mal Münster kaufen und nach dort transportieren...

[Ehrlich?]

Ist eine Sache nicht das wert was dafür bezahlt wird?

[Michi Müller]

Zitat von Ehrlich?

Ist eine Sache nicht das wert was dafür bezahlt wird?

Eben! Wie oft habe ich auf dem Flohmarkt schon alte Alemannia Wimpel oder Gläser für weniger als 1 Euro gekauft - wer keinen Bezug dazu hat, für den ist das "alter wertloser Kram"!

Der richtige Sammler würde das hundertfache dafür zahlen...

Für mich ist es nun sogar unverkäuflich!

[Aix Trawurst]

Als erstes Beispiel für eine Investorenübernahme habe ich mal nach RB Leipzig und dem SSV Markranstädt gesucht um rauszufinden was damals an Geldern geflossen ist.

Viel habe ich dazu auf die Schnelle noch nicht finden können, aber wie es scheint hat Mateschitz vom SSV Markranstädt im Jahr 2009 für 350.000 Euro das Startrecht für die Oberliga Nordost übernommen, womit RB Leipzig in der damaligen 5. Liga antreten konnte.
Allerdings wurden im Gegenzug zur Saison 2010/2011 die 2. 3. und 4. Mannschaft des RB Leipzig an den SSV zurück gegeben und wurden wiederum zu dessen 1. 2. und 3. Mannschaft. Der SSV Markranstädt konnte damit also nach nur einer Saison Pause und mit 350.000 € zusätzlich in den Vereinskassen in der 6. klassigen Landesliga also lediglich eine Liga tiefer wieder antreten und ist auch promt wieder in die 5. klassige Landesliag Sachsen aufgestiegen.

RB Leipzig der deshalb nun wiederum selber eine zweite Mannschaft benötigte, hat anschließend vom ESV Delitzsch die erste Mannschaft übernommen. Was auch immer dafür dann wiederum bezahlt wurde, da habe ich bislang keine Ahnung.

Bei diesen beiden hier angesprochenen Übernahmedeals von RB Leibzig hat übrigens wohl auch die Tatsache, dass die Ligen unterhalb der 4. Liga nicht den DFB Regularien unterliegen, eine Rolle gespielt. Damit musste keine zustimmung des DFB zur Übernahme vorliegen, die es wohl zu den gegebenen Konditionen auch nicht gegeben hätte.

[Aix Trawurst]

Für seine 60% Anteile an der Mannschaft vom TSV 1860 München hat Hassan Ismaik im Jahr 2011 übrigens 18 Mio € auf den Tisch gelegt, allerdings im Gegensatz zu uns immerhin ein damals nahezu bankrotter Zweitligist und kein Regionalligist.

[Aix Trawurst]

Im Jahr hat der damals nahezu bankrotte zweitligist Fc. St. Pauli seine Merchandisingrechte an Upsolut veräussert, die der Verein übrigens 2015 gekauft hat und damit nun nach Jahren wieder im Besitz der eigenen Rechte ist und zudem kurioser Weise den Ligakonkurrenten Union Berlin vermarktet.

Für 50% der Vermarktungs und 50% der Merchandisingrechte hat Upsolut damals wohl 2,6 Mio D-Mark bezahlt.

Vier Jahre später hat sich St. Pauli aber in einem Tauschgeschäft Teile der Vermarktungsrechte zurückgeholt und im Gegenzug hielt Upsolut fortan für 30 Jahre die Merchandisingrechte zu 90% musste aber eine jährliche Lizenzgebür von 20% vor Steuern abzügluch Betriebskosten an den FC St. Pauli zahlen.