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Mal wühlen, ich habe doch vor vielen Jahren mal ne Software für Immobilienmakler geschrieben, die so eine Bewertung von Geschäftsimmobilien gemacht hat Gruß svenc |
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Das könnte ja vielleicht die unsäglich hohen Tilgungsraten und kurzen Kreditlaufzeiten erklären.
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Spielt am Sonntag unser Fußballklub... |
#983
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Die Regel war so, dass bei nur 80% Belegung des Mietobjektes die Finanzierungskosten zu 100% gedeckt sein müssen. Auf die Alemannia übertragen: Die als "sicher" geglaubten Einnahmen (TV-Gelder, Zuschauer, Sponsoren usw..) wären um 20% reduziert worden und dann hätte die Finanzierung passen müssen; beim Tivoli-Kauf hätte sich das System wohl eher selbständig runtergefahren Gruß svenc |
#984
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Das hat sicher damit zu tun, das wir halt auch nen Scoring machen, und jeder der über der ominösen 10%-Ausfallwahrscheinlichkeit liegt, kriegt auch nur VK angeboten. Da sind wir aber erst strenger geworden, als wir noch etwas naiver durch die Welt gelaufen sind. Aber es gibt eben auch jene, die es einen ******* kümmert, und auf anderer Leuts namen bestellen, da macht dein bestes Scoring nix. Zitat:
Zitat:
Aber wenn du eben auch ganz normale kleinpreisige Schnelldreher verkaufst, dann wird das schon schwieriger. Zitat:
Die Fälle wo es nachweislich andere Gründe gab (Der typische Fall des zu teuren Immo-Kredites bei plötzlicher Arbeitslosigkeit usw), da kann man vielleicht über eine Verkürzung nachdenken. Zitat:
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Im Dezember 1900 gründen Schüler in Aachen einen Fußballclub ... der Mitgliedsbeitrag nach Vereinsgründung betrug 30 Pfennig. Die erste Anschaffung war ein Fußball. |
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Was die "Verkürzung" angeht sind wir einer Meinung. Diese kann man ja filtern und nach oben genannten Kriterien eben nicht in ein Insolvenzverfahren kommen lassen. Es gibt immer einen Weg, aber Deutschland will diesen ja gar nicht gehen. Ist zumindest mein Gefühl. |
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Sehr häufig werden solche Verfahren wegen mangelndem öffentlichen Interesse eingestellt, weil unsere Justiz total überlastet ist. Und Mahnbescheide / Vollstreckunsgbescheide zu erwirken ist bei solchen Menschen sinnloses Geldverbrennen. Aber sei es drum, es gibt da sicher unterschiedliche Kreise.
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Im Dezember 1900 gründen Schüler in Aachen einen Fußballclub ... der Mitgliedsbeitrag nach Vereinsgründung betrug 30 Pfennig. Die erste Anschaffung war ein Fußball. |
#987
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Bei euch zahlt man mit seinem guten Nahmen?
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Der Kluge lernt aus allem und von jedem, der Normale aus seinen Erfahrungen und der Dumme weiß alles besser. (Sokrates) |
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BigBandi (27.11.2011) |
#988
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Man sollte das Verbraucherinsolvenzverfahren als Geschenk verstehen. Sechs Jahre hin oder her. Die Schulden haben sich nicht selber gemacht. Da heißt es Verantwortung zu übernehmen. |
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War klar, datt IHR zwei euch da jetzt freut wie Bolle!
Ich amüsiere euch gern wieder... Ihr Lutscher |
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Die, die diese Schulden provoziert haben, da sehe ich das auch so, aber unverschuldet in die Insolvenz getrieben zu werden und das dann als Geschenk anzusehen finde ich nicht so ganz richtig Jeder, der es sich "leisten" kann, sollte die EU-Insolvenz in England durchziehen. Die gilt dann auch in Deutschland |
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Bingo Boy (27.11.2011) |
#991
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Wie geht das denn ?
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius |
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Frag bei Alemannia nach... Die kennen sich da aus. Keiner kann was für die Schieflage.
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So etwas kommt zu Haufe in den letzten jahren vor, ich kenne da einige Firmen und Personen, die genau wegen solchen Fällen unverschuldet in die Insolvenz gedrückt werden. Natürlich MUSS niemand dann Insolvenz anmelden, aber wenn man irgendwann im Leben wieder schuldenfrei sein will, ist die Insolvenz eben der Weg dorthin. Bei normalen Gehältern müsste man ja doppelt so alt werden wie der Heesters, um die Schulden inklusive Zinsen etc zurück zu zahlen. Selbstverfreilich kann man auch ohne eigenes Verschulden in Schulden geraten, die Frage solltest du dir aber auch selber beantworten können. |
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius |
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Gläubiger sind übrigens nicht immer nur die bösen blutsaugenden Banken. Ich bin selbst betroffen von einer Person, die sich, statt die gemachten Schulden bei mir zu zahlen, in die Privatinsolvenz rettet. Dass diese Person, so wie in England möglich, nach einem Jahr schon wieder schuldenfrei sein könnte und dann das gleiche Spiel wieder betreiben könnte, würde ich noch als zusätzlichen Schlag ins Gesicht empfinden. Daneben halte ich diese Diskussion für relativ neben der Sache, soweit eine mögliche Insolvenz der Alemannia thematisiert werden soll. Man sollte die Beiträge verschieben.
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Geld ist nicht alles, aber ohne Geld ist alles nichts |
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I LOV IT (27.11.2011) |
#996
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Was hat denn jetzt das eine mit dem anderen zu tun? Wo ist der Zusammenhang?
Wenn eine Einzelfirma aufgrund eines Großauftrags an diesen Kunden gebunden ist und dann auf den Kosten sitzen bleibt kannst du noch so wenig ausgeben: das geld ist futsch, die Kosten sind entstanden und dann stehst du da und kannst nichts mehr bezahlen und die Gläubiger stehen vor deiner Tür und halten die Hand auf - und du die Hand dann hoch. Da kannst du sogar weniger ausgeben als du hast, durch so was wird dir mit einem Schlag eine Kerbe reingehauen, die du nicht mehr füllen kannst. Du bist da wahrscheinlich auch nur Theoretiker und hattest noch nie mit der Realität zu tun, darum verzeihe ich dir deine Naivität in dieser Sache gerne |
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Wenn man selber als Gläubiger betroffen ist, ist das immer sch...iete, aber kennst du all seine Schulden? Nur wegen deinen Forderungen, ganz gleich wie hoch diese sind, muss es ja nicht der Grund alleine sein, warum er sich in die Insolvenz "rettet". Vielleicht hat er noch bei anderen Gläubigern weitaus höhere Schulden? Und ab gewissen Summen macht es eben für de Schuldner keinen Sinn, ein leben lang verschuldet zu sein, so schlecht das auch für die Gläubiger dann ist, die aller Wahrscheinlichkeit nach keinen Cent sehen werden. Bei den Banken tut es mir übrigens keine Milliardstel Sekunde leid. Alles Verbrecher! Und deren Inhaber, meist ja Versicherungen, gehören zu den Verbrechern dazu, die tun mir also auch kein bisschen leid. Und in bezug auf Alemannia tut es mir eher für die Klein- und Mittelstandsunternehmen leid, sollten dort noch Rechnungen offen sein, die nicht beglichen werden könnten, von denen diese aber abhängig sind. Das sind nämlich dann auch oftmals Gründe, warum solche Betriebe ebenfalls in die Insolvenz schliddern, obwohl sie nichts dafür können - nur als weiteres Beispiel |
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#998
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Und ja, meistens bist du amüsant.
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Der Kluge lernt aus allem und von jedem, der Normale aus seinen Erfahrungen und der Dumme weiß alles besser. (Sokrates) |
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Dein zweites "ich" ist BigBandi, der olle Lehrer-Lutscher, der dir dafür ein Danke gegeben hat
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BigBandi (27.11.2011), Black-Postit (27.11.2011) |
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Was mir gerade beim Duschen dazu noch einfiel:
Warum hat denn dieser simple Gedankengang niemanden bei der Finanzierung gekümmert? Ich hab es damals von der "Begründung, wie man das aufbringen kann" nicht alles genau im Kopf, aber wie war das nochmal? Wie sollte Aachen, als einziger Zweitligist, eine jährliche Belastung in Höhe von 5-6 Mio stemmen, wenn das nicht mal 3 oder 4 Top-Vereine aus Liga 1 machen? Wieviel hatte Alemannia denn pro jahr zur Verfügung und wieviel geben sie wirklich aus? Darf ich diese Rechnung irgendwo nochmal sehen? Bei kleinen Kindern sagt man ja auch immer: da waren die Augen anscheinend größer als der Magen - lässt sich prima auf die damals Verantwortlichen übertragen. Die hatten auch nur ne kleine Geldbörse, die in ihren Augen aber größer war als die Kosten des Stadions, oder nicht? |
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