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Verlass Dich in deinem Leben nur auf deinen eigenen Arsh,denn er ist der einzige der immer hinter dir stehen wird!! |
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Bei einer Laufzeit von 18 Jahren und einer monatlichen Rate von 5.500.000/12=458.333 Euro ergibt für mich ein Zins von 8.88% nominal...... (ich habs dreimal durchgerechnet; ich frage mich, welche Darlehen da noch dabei sind, dass der Zins so hoch ist). Würden statt 49 Mio. jettz 45 Mio. Euro finanziert, erhalte ich eine Rate von 418.000 Euro/monatlich ≈ 5.02 Mio. Euro pro Jahr (bei gleichem nominalen Zinssatz). Ich glaube aber zum Beispiel nicht, dass das Parkhaus kleiner geworden wäre, da man die VIP-/Business-Tribüne in gleicher Größe gebaut hätte (denn dort wird das Geld verdient) und das Parkhaus ja für Presse/Rollstuhlfahrer/VIPs/Business-Partner gebaut wurde. Trotzdem: Das wäre natürlich eine Verbesserung von ca. 500.000 Euro pro Jahr, entscheidend weiterhelfen würde uns das (in meinen Augen) aber nicht. Wir reden über eine seriöse Finanzplanung, die z. B. eine Pacht von 2.5 Mio. Euro in Liga zwei beinhaltet hätte. Das ist immer noch sehr viel Geld für einen Zweitligaverein, aber durchaus zu stemmen. Und ich sage Dir eins... wenn wir dann aufsteigen würden, hätte alle gemotzt, warum wir "nur" für 27.000 Zuschauer gebaut haben. Ich könnte einfach nur ko.tzen: Man muss sich einfach mal auf der "Zunge" zergehen lassen in welcher finanziellen Situation die Alemannia stehen würde, wenn man so geplant hätte. 2.5-3 Mio. Euro mehr pro Jahr (und das in den letzten 3 Jahren)!! Der Holtby-Deal war nicht abzuwenden, das Geld wäre aber ein echtes "Extra", die Stieber/Höger-Transfers nicht zwingend notwendig gewesen. Nach den 3 Pokalheimspielen wären wir aus dem Lachen nicht mehr herausgekommen. Die Trainingsplätze, das Werner-Fuchs-Stadion, das NLZ wären gebaut. Wir würden also ca. 150.000 Euro aus dem Fördertopf der DFL oder UEFA pro Jahr erhalten. Und ich behaupte, das hätte sich auch sportlich "ausgezahlt", da wir auf dem Transfermarkt deutlich "aktiver" hätten auftreten können. Wie es gehen kann: Wenn ich dann den Artikel lese, wo sich der Herr Heidel aus Mainz großkotzig hinstellt und erzählt, dass der FSV Mainz da ja viiiiell besser aufgestellt wäre, könnte ich . Diesem Karnevalsverein pustet die Politik (des Landes RP und der Stadt Mainz) das Geld in den Ar.sch, das Eigenkapital das Mainz mitbringt wird gar nicht "verwendet", sondern nur auf ein Treuhandkonto eingezahlt und später zurückgezahlt (nach Abschreibung). Übrigens: Verpächterin des Stadions ist die "Grundstücksverwaltungsgesellschaft der Stadt Mainz mbH (GVG)". Hier deren "Konstrukt".. Lesenswert! Es gibt da einen "Landeshauptstadtzuschuss", warum bekommen wir keinen "Kaiserstadtbonus" oder einen "schönste Stadt im Land"-Zuschuss? Die Stadt Mainz ist mit 500 Mio. Euro verschuldet! Die zahlen Zuschüsse, wir bekommen nicht mal ein Darlehen!! Gruß svenc |
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Ich bleibe dabei: APAG kauft (Anteil an) Stadion GmbH, die Stadt bürgt für das Kommunaldarlehen und dann reden wir über Zinsen von deutlich unter 4%.... Gruß svenc |
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Sach ma Sven, onanierst du, wenn du einen Taschenrechner siehst?
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Im Dezember 1900 gründen Schüler in Aachen einen Fußballclub ... der Mitgliedsbeitrag nach Vereinsgründung betrug 30 Pfennig. Die erste Anschaffung war ein Fußball. |
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Der hat nur eine Chinesin neben sich sitzen die Ihm das alles aus dem Kopf ausrechnet....
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Wenn man berechnet, dass die Finanzierung mehr als 3 Mio. Euro pro Jahr kostet, muss man sagen: "das geht nicht, unmöglich", wir brauchen andere Lösungen. Und der Herr Linden, der 2000 noch 25 Mio. DM als Finanzierung durch die Stadt Aachen für einen Stadionumbau zusagt, hätte gefragt werden müssen, ob er nicht dafür sorgen kann, dass ein Teil der Finanzierung durch die Stadt übernommen werden kann. JEDE Kommune macht das, JEDE, nur bei uns klappt das nicht. Die Stadt Mainz bezuschusst Ihr Theater aber auch nur mit ca. 11 Mio. Euro. Die Stadt Aachen zahlt 15-16 Mio. Euro! Gruß svenc |
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geht leider nicht, eine Hand popelt in der Nase, die andere tippt auf dem Taschenrechner rum
Gruß svenc |
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Der scheidende OB wusste schon damals, dass er nicht erneut kandidieren würde, das Bauhaus war gescheitert und somit brauchte er noch ein Denkmal. Wenn Du mal hier klickst, bitte nicht lachen... Ich zitiere: "Tätigkeitsschwerpunkte: ..... Öffentliches Bau- und Planungsrecht" ich brech zusammen Gruß svenc |
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Ich muss auch mal zur Bank gehen um einen kurzfristigen Kredit für ein neues Haus zu bekommen und als Sicherheit gebe ich an das ich bei der nächsten Lottoziehung 6 richtige mit Zusatzzahl ankreuze,da möchte ich mal den Gesichtsausdruck des Bankberaters sehen.................
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Gruß svenc |
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Würde er immer die ganze Wahrheit sagen, wäre hier die Hölle los. Er muss einerseits "Geld organisieren", gleichzeitig aber Vertrauen aufbauen, dass die Geldgeber auch ihr Geld zurückerhalten und es sich nicht um ein Fass ohne Boden handelt. Ich möchte nicht in seiner Haut stecken. Egal, was er macht, irgendwer wird es als falsch auslegen... Gruß svenc |
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Frag mich eher ob Kreamer bei dem Hintergrundwissen eigentlich ruhig schlafen kann, besonders wenn sich das Blatt nicht zum positiven Wendet.......Wenn man sich das mit der Infrastruktur durchliest meint man echt die haben Roulette gespielt kommt die passende Zahl ist alles im reinen dann können die Grundstücke gebaut werden und wenn nicht wird sich in den nächsten Jahren schon einpendeln
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Bin was das Bein betrifft BG Patient steht auf einer Stufe mit den Privatpatienten.
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die Generali-Gruppe verfügt über eine Immobilingesellschaft und es gibt eine Assetmanagementtochter, die deshalb auch eine Banklizenz besitzt. Die sitzt in Köln, hat ca. 40 Mitarbeiter und hatte zeitweise 85 Mrd. "Assets under Management. Die aktuellen Zahlen habe ich nicht, sind aber bei Tageslicht erforschbar;-) VG, Carlos
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AREI-Jumbo kommt vorbei, pustet alle Rohre frei! |
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Und was meint Linden eigentlich mit das er bei allen Verhandlungen dabei gewesen ist?Meint er nur damit nur bei den Nachbarn dabei gewesen zu sein oder alle Entscheidungen die das Stadion betreffen? Artikel vom 11.8.09,weil dann würde Er sich z.b. im Artikel vom 23.4.10 widersprechen wo Er nicht bei den Verhandlungen des Erbbaurechts-Vertrag dabei war.....
http://http://www.tiki-toki.com/timeline/entry/11820/Der-neue-Tivoli/
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Oder der Artikel vom 23.4.11 ist einfach nur scheinheilig: Jürgen Linden lässt im Gespräch mit den Redakteuren Bernd Mathieu, Christoph Pauli und Bernd Büttgens keinen Zweifel daran, dass er die Hilfe der Stadt Aachen bei der Beschaffung einer Bürgschaft für absolut richtig hält. Eigene Fehler erkennt er nicht, die Liquiditätsprobleme erklärt er mit der Wirtschaftskrise, fehlenden Fernsehgeldern und mangelndem sportlichen Erfolg...
Fehlt nur noch das dabei die Gruppe Wir sind Helden ihren Song Denkmal trällern....
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Der nächste der eine richtige Pointe rausgehauen hat 12.2.2011
Dr. Meino Heyen: Wie sieht die Kalkulation aus? Heyen: Wir müssen das Stadion in aberwitzigen 18 Jahren abbezahlen. Diese kurzfristigen Kredite wollen wir ablösen und durch längere ersetzen. Seit dem Frankfurt- Spiel können wir in Ruhe einen zusätzlichen Kapitalgeber suchen. Den Schulden steht schließlich auch echte Substanz gegenüber. Man kann sein Geld bei der Alemannia sicher anlegen.
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Hätte man damals einen Kapitalgeber gefunden und die Umschuldung schneller realisieren können (oder das Stadion verkaufen können) wäre es möglich gewesen die sportliche Substanz zu verbessern. Das wiederum führt zu verbesserten Einnahmen (usw). Zu guter Letzt: Ein Unternehmen dass kurz vor der Insolvenz steht muss nicht unbedingt ein schlechtes Objekt für einen Investor sein. Wenn die Rahmenbedingungen stimmen kann das eine sehr lohnende Sache sein. (Kernsanierung, Neuausrichtung, etc ) und zu dem Zeitpunkt waren die Rahmenbedingungen nicht so schlecht, es fehlte "nur" das Kapital...
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Probleme kann man niemals mit derselben Denkweise lösen, durch die sie entstanden sind. (Albert Einstein) |
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