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Für den Preis auf der Hühnerstange zu bauen...wäre mir das Geld zu schade gewesen.
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Nur der TSV 🖤💛 |
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Eigentlich ist es ja peinlich das ich soetwas frage (weil es mein Arbeitgeber ist), aber was ist eigentlich mit dem Neubau des Hauptsitzes von Saint-Gobain? Es wurde bei uns in der Firma groß angekündigt, aber jetzt redet keiner mehr davon... vielleicht bin ich auch einfach nur zu blöd
Neubau Sekurit |
#163
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Die machen das schon , aber seriös.
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"Die einen kennen mich, und die anderen können mich " Rudolf Servatius |
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Michi Müller (27.01.2015) |
#164
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Das ist eine Fehlplanung , weil man auf einem Schuttwall nicht bauen kann. Der Wall hätte abgetragen werden müssen , bevor man dort baut. Das war ein städtebaulicher Gag ohne abgesicherte technische Grundlagen . Ein Pups von Frau Oehlmann ( Planerin bei der Stadt )
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#165
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Was mich wirklich mal interessieren würde ist welche Architekten da geplant haben. Das sind doch keine Häuser, sondern von Soldaten am ersten Tag der Grundausbildung aufgestellte Zelte! |
#166
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Die meisten Häuser dort sind ja Bauträger- Typen - Häuser, keine individuell geplanten Häuser . Der Bauträger hat pro qm Grundstück an die Stadt geschätzt 250 € / qm bezahlt , weil die Stadt ja die Erschliessungskosten ( Strassen , Kanäle usw ) finanzieren musste. Und dann muss er noch pro Haus einen Profit machen, der nicht mehr als 30 -50000 € beträgt. Dann kommen am Schluss für den kleinen Häuslebauer Doppel - oder Reihenhäuser mit Minimalgrundtücken zu einem Preis von 400 - 500000 € raus. Es ist halt heute so teuer, wenn man so stadtnah bauen will. Sonst muss man nach Herzogenrath, Würselen, Baesweiler oder Belgien ausweichen. Dann kommen noch Fahrtkosten hinzu ! Mit dem Verkauf des alten Tivoli hat sich die Stadt einen Teil der Kosten für dasneue Stadion ( Vorplatz, Brücke , Zufahrt, Kanäle , Verlagerung PTSV, KLeingärten ..) wieder einholen müssen. Insgesamt hat sie aber mächtig draufgelegt. Vieleicht war es aber von vorneherein darauf angelgt.
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Noch ein paar Fragen: Vorplatz: War der in diesem Masse nötig? Brücke: Geht die nicht was die Baukosten betrifft komplett auf den ALRV? PTSV: Wurde dahingehend nicht alles geklärt? Kleingärten: Dito? Kanäle und Zufahrten müssen immer eingeschlossen werden. Frage am Rande: Was hätte uns das im Falle eines Stadions in Merzbrück gekostet? Das Gebiet hätte ja komplett umschlossen werden müssen. Diese Frage ist aber hypothetisch, würde mich aber interessieren. |
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Merzbrück war immer ein Phantom . Was ist heute in 2025 da draussen ? Nichts als Acker! Ist derFlughafen gedreht ? Nein ! MERZBRUECK WAR EIN PHANTOM ohne realistischen planungsrechtlichen und grundstücksmässigen ( was das heisst erkäre ich Dir mal ) Hintergrund.
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Das Projekt sei verflucht!!! Der Bauträger mag pleitegehen!!!
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Wer ist schuld ? Die Stadt. Die Brücke ist unnötig. Wer ist schuld ? Die Stadt. Verlagerungskosten PTSV + Kleingärten hat die Stadt gezahlt. Grössenordnung : ca. 10 Mio €. Kanäle und Zufahrten hat auch die Stadt bezahlt. Grössenordnung: ca. 3 Mio €. Das ist aber alles Schnee von gestern, es ist in die Hose gegangen. Weitere Fragen ?
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Das Projekt Stadion in Merzbrück ist schon im Stadium der Idee gestorben, insoweit sind Zahlen ohne jede Grundlage. Die Idee, ein Stadion mit Einzelhandel und Gewerbegebiet zu verknüpfen , war vom Grundsatz gut, hatte aber dort " auf der grünen Wiese" nie eine ernsthaft Chance. Gute Idee am falschen Standort ! Abgesehen davon waren die Flächen auch nicht verfügbar, weil sie größtenteils einer Stiftung der Stadt Aachen gehören.
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wo genau das Stadion hätte hinkommen sollen. Und diese Flächen gehörten der Kirchengemeinde von Linden-Neusen. Der Ärger wäre vielleicht noch größer gewesen, die Landebahn in Richtung Verlautenheide - da wären dort die Anwohner möglicherweise an die Decke gegangen. Unser Stadion ist ja ok - wären wir wieder 2. LIGA - würde man schnell schwarze Zahlen schreiben. Der Fehler war - man hatte zu viel investiert, alles war eine Nummer zu groß - unser Club hat Jahrzehnte lang immer an der Existenzgrenze existiert - da ist ein Stadion von 55 Millionen nicht realistisch - FK hat viel verschuldet - das ganze hätte in solide Hände gemusst - aber alle haben sich daran bereichert oder wollten Ihren Namen aufpolieren. Ist aber alles Vergangenheit, wir haben derzeit wieder viel Zulauf und es werden ständig mehr - wir brauchen jetzt nur noch Erfolg. Schönen Abend noch Willi |
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Der Kluge lernt aus allem und von jedem, der Normale aus seinen Erfahrungen und der Dumme weiß alles besser. (Sokrates) |
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Michi Müller (30.01.2015) |
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Abtragung des WüWa
Seit letzter Woche wird der Würselener Wall abgetragen, anscheinend hat man nun doch eingesehen das man auf dem Wall keine Häuser bauen kann, und schon gar nicht zu einem Preis den jemand zahlen würde. Nun sieht es so aus als komme er ganz weg.
Das ist nicht nur historisch schade, es war doch ein prima Schallschutz für die Anwohner. Leider finde ich keine aktuellen Dokumente wie die Stadt sich das jetzt vorstellt und warum sie es so macht wie sie es macht. Jemand nähere Infos?
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Nur der TSV 🖤💛 Geändert von Klenkes (27.08.2019 um 09:17 Uhr) |
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Klenkes (27.08.2019) |
#179
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An der Planung mit Terrassenhäusern hat sich nichts geändert, nur in Details.
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Klenkes (27.08.2019) |
#180
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Ah ok, das heißt der Wall kommt weg, wird neu aufgeschüttet und versiegelt und dann kommen diese Terrassenhäuser drauf?
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