Zitat:
Zitat von a.tetzlaff
Die Einnahmen durch den Verkauf des alten Tivoli-Geländes sind erheblich geringer als die Kosten, die die Stadt beim Neubau des neuen Tivoli getragen hat.( Vorplatz, Verlegung Kleingärten, PTV usw)
Alemannia brauchte keine reine Erneuerung = Sanierung des alten Tivol, sondern ein Stadion auf dem aktuellen Stand der Zeit,
d.h. mit
VIP-Tribüne,
Gästevorfahrt,
Parken für Vips,
Vergrößerung der Spielfläche
usw.
Das wäre platzmässig an alter Stelle kaum gegangen und wenn nur mit Verschiebung nach hinten hinter alte die Haupttribüne , was zwangsläufig quasi ein Neubau bedeutet hätte, der dann aber ein Bebauungsplanverfahren mit ungewissem Ausgang und erheblichen Auflagen bedeutet hätte.
Auch der heutige Standort war im Hinblick auf Emmissionsschutz nur mit Ausnahmen genehmigungsfähig, liegt aber erheblich weiter vom reinen Wohngebiet weg, was der kritische Punkt ist. In reinen Wohngebieten sind zulässige Lärmpegel einzuhalten.
Dass die Ertüchtigung des alten Tivoli , so wie sie nötig war, nicht machbar war, ist definitiv keine Legende, sondern Fakt.
P.S: Bin übrigens Bauassessor und kenne mich aus mit der Materie Planungsrecht.
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Ich möchte dieser Aussage beipflichten. Die Einhaltung der TA-Lärm Richtwerte in den angrenzenden WR wäre aber auch nicht das einzige Problem am alten Standort gewesen. Flucht- und Rettungswege, Nachweis notwendiger Parkflächen, etc, das wäre der nächste Spaß geworden. Was viele nicht wissen oder nicht wahrhaben wollen, ist, dass der alte Tivoli eine Reihe von Sondergenehmigungen hatte, die bei einem Umbau so nicht wieder erteilt worden wären. Zum Beispiel hatte der alte Tivoli eines der kleinesten Spielfelder im deutschen Profifußball. Auch die Holzkonstruktionen der Tribünen und die Notaufgänge mussten von Saison zu Saison neu begutachtet und freigegeben werden.
Vielleicht wird die Legende von der möglichen Tivoli-Ertüchtigung dann von einigen Leuten auch Mal geistig ad acta gelegt. Ich bin übrigens Mitarbeiter einer Raumordnungs-/Planfeststellungsbehörde, also auch planungsrechts-affin.