Zitat:
Zitat von a.tetzlaff
Deshalb gab / gibt es 2 Abnahmen:
1. die Abnahme durch den Bauherrn Stadion-Gmbh
2. die Abnahme durch den Betreiber APAG
Der Betreiber APAG hat mehr Punkte bemängelt als der Bauherr Stadion-Gmbh, z.B. die Entwässerung und die Oberflächen, sodass nach der Abnahme durch die Stadion-Gmbh noch "nachgebessert" werden musste.
Ich zitiere nochmal.
" nach zähen Verhandlungen erklärte sich Hellmich bereit, die beanstandeten Dinge nachzubessern".
Ein Vertragsverhältnis bestand nur zwischen Hellmich und der Stadion-Gmbh und nicht mit der APAG.
Es ist natürlich ein schwieriger Fall, wenn ein Betreiber nicht selber Bauherr ist und die Übernahme ablehnt, weil nach seiner Auffassung Mängel bestehen, die der eigentlche Bauherr nicht gerügt hat.
Deshalb ist es eigentlich üblich , dass der Bauherr einen Betreiber mit in die Abnahme einbezieht.
Aber alle sind ja " glücklich, dass jetzt nach 12 Monaten die Mängelbeseitigung zur Zufriedenheit aller Vertragspartner planmässig zum Ende des Monats abgeschlossen werden kann ".
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Das würde mich ja mal sehr interesieren wie das genau verlaufen ist.
Hat die Alemannia das Parkhaus tatsächlich abgenommen (sogar eine Endabnahme?) und die APAG hat dann später, also dannach noch Mängel gegenüber der Alemannia geltend gemacht? Und die hat sich dann wiederum an Hellmich gewandt?
Oder hat die Alemannia die Endabnahme noch nicht vor der Abnahme durch die APAG gemacht und das Rügen der Mängel der Apag "überlassen" oder teilweise überlassen und diese dann einfach als Bauherr gegenüber Hellmich noch vor der Endabnahme beanstandet, diese Mangelrüge also noch vor der Abnahme schlichtweg an Hellmich weitergeleitet?
Verhandlungen in Sachen Baumängel könne ja in beiden möglichen Fällen sehr zäh und schwierig sein. Nur in dem einen Fall wäre doch die Alemannia relativ fein raus, in dem anderen Fall könnte sie vielleicht dumm dastehen.