Zitat:
Zitat von Klööss_vom_Driesch
Im Folgenden eine vereinfachte Darstellung der Zusammenhänge:
- Ursprünglich bauen wollte wohl die APAG.
- Gebaut hat dann aber die Stadion GmbH.
- Deswegen nimmt auch die Alemannia Stadion-GmbH das Parkhaus gegenüber Hellmich ab.
- Die Stadion-GmbH vermietet es seit Inbetriebnahme an die APAG.
- An Heimspieltagen vermietet die APAG ihrerseits an die Spielbetriebs-GmbH.
- Nach Mängelbeseitigung und Abnahme geht das Parkhaus endgültig in die Obhut der APAG über.
- Dann betreibt die APAG das Parkhaus und vermietet an Spieltagen o. ä. an die Spielbetriebs-GmbH.
Alles ohne die letzte Gewähr...
klööss |
Deshalb gab / gibt es 2 Abnahmen:
1. die Abnahme durch den Bauherrn Stadion-Gmbh
2. die Abnahme durch den Betreiber APAG
Der Betreiber APAG hat mehr Punkte bemängelt als der Bauherr Stadion-Gmbh, z.B. die Entwässerung und die Oberflächen, sodass nach der Abnahme durch die Stadion-Gmbh noch "nachgebessert" werden musste.
Ich zitiere nochmal.
" nach zähen Verhandlungen erklärte sich Hellmich bereit, die beanstandeten Dinge nachzubessern".
Ein Vertragsverhältnis bestand nur zwischen Hellmich und der Stadion-Gmbh und nicht mit der APAG.
Es ist natürlich ein schwieriger Fall, wenn ein Betreiber nicht selber Bauherr ist und die Übernahme ablehnt, weil nach seiner Auffassung Mängel bestehen, die der eigentlche Bauherr nicht gerügt hat.
Deshalb ist es eigentlich üblich , dass der Bauherr einen Betreiber mit in die Abnahme einbezieht.
Aber alle sind ja " glücklich, dass jetzt nach 12 Monaten die Mängelbeseitigung zur Zufriedenheit aller Vertragspartner
planmässig zum Ende des Monats abgeschlossen werden kann ".