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Zitat von TedStriker
Hallo Sven,
ohne jemals ein Genie in Mathe gewesen zu sein, versuche ich mal durchzurechnen, wie die Finanzierung des Stadions / Abbezahlung des Kredits aussehen würde:
Einigkeit besteht in der Kaufsumme von 40.000.000,00 EURO, über die Stadt einen Kredit aufnehmen muss. Ich rechne mal mit einem Kreditzins von nur 4% Zins bei einer Laufzeit von 20 alternativ 30 Jahren (wobei ich nicht glaube, dass eine solch lange Laufzeit zu diesen Konditionen zu haben ist).
S = Schuld, p = Zinssatz, q = Zinsfaktor (1 + p/100) = 1,04, n = Laufzeit, R = Rate
Die Formel lautet:
S x qhochn (q - 1) = R
qhochn - 1
Laufzeit: 20 Jahre:
40.000.000 x 1,04hoch20 x 0,04 = 2.943.270,01 EURO pro Jahr
1,191123143
Wenn Alemannia also 2 MIO / Jahr überweist, macht die Stadt nur ein Minus von 943.270,00 EURO / Jahr und zahlt in den 20 Jahren übrigens insgesamt 58.865,400,26 zurück.
Bei gleicher Formel und einer Laufzeit von 30 Jahren beträgt die jährliche Rate "nur" 2.313.203,96 EURO, was das jährliche Minus auf 313.204 EURO reduziert. Allerdings beträgt die Gesamtsaumme nach 30 Jahren dann schon 69.369.118 EURO.
Also so einfach, so meine Rechnung denn stimmt, ist das alles nicht!
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Natürlich ist dies alles nicht so einfach. Deine Rechnung zugrundelegend, wäre aber gegebenenfalls dennoch allen damit geholfen. Warum?
Würde die Stadt der Alemannia das Stadion dann bei zb. dem Modell mit einer 20 jährigen Laufzeit für eben diese 2.943.270,01 EURO pro Jahr verpachten, würde dies für die Stadt letztlich kostenneutral sein (!!!!!), die Alemannia würde per anno 2,5-3 Millionen, gemessen an der derzeitigen Stadionbelastung von 5,5-6 Millionen, sparen, die Gläubiger und Kreditgeber würden ihr Geld nicht verlieren sondern wieder zurückbekommen und alle hätten etwas davon.
So oder so besser als das Szenario Abstieg und Insolvenz. Hierbei würden alle verlieren. Die Fans und die Alemannia, weil es keinen Profifußball mehr gibt, die Stadt, wegen ihrer Bürgschaft und weil sie sich um ein ungenutztes Stadion am Einfallstor Krefelder Straße kümmern darf und das Konzept Sportpark Soers in die Tonne klopfen darf, das Land, weil die Landesbürgschaft greift und schließlich die Kreditgeber, weil mit den Bürgschaften die Kredite nicht komplett zu bedienen sind und sie auf einen nicht unerheblichen Teil ihres Investments sitzen bleiben würden.